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封闭住宅小区原则上不再建 诉求是什么?

点击次数:1037 发布时间:2016-2-26
 

我们且先不看这个问题是在什么环境下提出来的,我们先看看网友都是怎么看的?

A:小区房就是图个安静,如果车辆来往,一是会造成噪音,二是在小区玩耍休息的孩子老人安全没有保障,三是现在盗窃案挺严重的,开放小区治安如何保证?

B:先把人贩子问题解决吧,孩子在小区里玩放心一点,拆了围墙怎么保障孩子的安全?

C:很多把治安重点放在盗窃上面,太善良了,开放小区最大的风险在拐卖儿童!

D:其实这个事件,包括和广电局审核APP事件在一起。深度说明了民主制度的必要性了,很多人对民众的智慧表示怀疑,但北欧地区都是意见不同的专家在电视和报纸上发言,民众投票选择法案通不通过。

相关部门的心是好的,为了舒缓交通。但是他们处理问题有天然的局限性,不能代表不同阶层民众的利益。

还有,其实舒缓交通拥堵,国外其实应该已经研究出了好办法,我们只要找些人去查查即可。拆围墙和增加道路估计没多大改善。

E:城市建设不是一个单一系统,不是不能拆,而是你到底拆了要干什么,有哪些配套措施,给居民带来哪些好处

上面这些观点只是摘录了部分网友的观点,所以“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化”这个问题不是一刀切所能解决。

那么,不建封闭小区的诉求是什么?

根据《意见》,我国新建住房推广街区制,不再建设封闭小区,并逐步打开已建成住宅小区,其中一个主要诉求,就是实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。

据中国经济网分析,我国目前绝大部分城市所采用的是“院落式”、“封闭小区式”的街区建设模式,大马路、大广场、大社区、大循环,规模过大的院落把城市割裂开来,形成一个个封闭的单元,高密度道路网难以建设。

国家发改委综合运输研究所宏观城市交通室主任程世东对《新京报》表示,西方国家城市发展一直是小街区,路网密,不会像我们一些城市经常出现交通毛细血管堵塞的情况。“我们国家受历史文化影响,每个街区很大,几百米甚至一公里才有一个小街道,路网密度小,毛细血管不畅,给交通带来一系列问题,也让出行不方便,比如一个主干路有上百米,行动不便的人一个红绿灯很难过去。”

简单来说,拆除封闭小区围墙的最大目的就在于“治堵”和“防堵”。

质疑:拆墙真能解决拥堵?

堵车早已不仅仅是大城市的烦恼,在不少二三线城市,单靠主次干路、一环二环来疏导交通的弊端也日益暴露出来。但在部分网友看来,拆墙治堵车的方案恐怕效果不大。

上海金融与法律研究院研究员傅蔚冈在一条微博中写道:“刚刚在伦敦的一个朋友说:像伦敦那种没有小区、恨不得每两栋楼之间都有红绿灯的道路简直是堵到令人发指啊。”

更理性的评论则把矛头指向了社区道路对于缓解交通压力的效果上。知乎上关于此事有一条得到1000+点赞的回答,作者马前卒的基本观点是:对于特权大院过多的城市(比如说北京)、苏式T字路口太多的城市(许多老工业区)有一定作用,但从全国来说,如果只是简单地拆围墙,增加交叉口,恐怕会有副作用。

他认为,对于大多数城市来说,小区内部的道路除了中轴线道路外,其余都属于“低等级道路”,将这些道路直接与小区外的高等级道路相连,不但不能起到毛细血管分流作用,反而可能降低高等级道路的通行速度,增加交通事故。

安全和权益是避不开的梗

比能否解决拥堵问题更具争议的,就是拆墙后的小区安全与业主权益问题。根据搜狐民调结果,56%的网友对封闭小区和单位大院逐步打开表示反对,其中,网友最担心的就是“居民财产安全受到威胁”,另外有将近80%的网友认为业主应该得到补偿。

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